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大雅鳳鳴邊間車庫透天|豐原房仲姐姐|
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1598 萬
1498 萬 - 參考單價：27.74 萬/坪
- 地址：
台中市
大雅區
鳳鳴路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：54 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：48 坪
- 附屬建物面積：6 坪
- 土地面積：29 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結與建議：
此物件對於尋求大空間且重視生活機能的買家而言，值得列入優先考慮的範圍。
主要理由如下：
- 實用性高： 4 房 3 廳的格局搭配 54 坪寬敞空間，非常適合家庭居住，且邊間戶的採光優勢能顯著提升居住舒適度。
- 硬體條件佳： 獨立車庫與更新的水電系統是此標的的核心優勢，能有效降低購屋初期的整修風險與成本。
- 地段穩定： 鄰近學校、公園及市場，屬於成熟的居住區，生活機能完善，未來轉手或出租的接受度通常較高。
注意事項： 建議您在決定購買前，務必安排專業驗屋人員進行結構安全檢查，確認 30 年屋齡的房子無隱性問題，並評估未來是否有加裝電梯或整修外牆的需求。若預算允許且確認結構安全，這將是一處值得安家的好所在。
問與答
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